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2010'06.29 (Tue)

1000万円以下のおすすめ戸建住宅

こんにちは、坂場です。

今日もブログをご覧いただき
本当にありがとうございます。

さて、今日は
1000万円以下で建てられる
戸建住宅をいくつかご紹介しようと思います。

「戸建賃貸」や「戸建賃貸住宅」で
インターネットを検索すると
多くのメーカーが出てくると思いますが

その中から
実績のあるメーカー・工務店を
いくつかご紹介します。

なお、今回ご紹介するメーカー・工務店は
ホームページ上で
建物価格が確認できたもの

または過去に筆者により
建物価格が確認できたものを中心に
ご紹介いたします。

いくら良い建物でも
予算オーバーでは困りますので(^^;

まず、ご紹介するのが
戸建賃貸住宅のパイオニア的存在の
ユニキューブです。
http://www.unicube.biz/index.html

この建物は標準仕様が
2階建ての77平米で
(アウトリビング7平米含む)
建物本体価格は1棟740万円
2棟で1480万円です。

付帯工事まで含んでも
2棟2000万円で建てることができます。

この建物の特徴は何といっても
その洗練されたデザインと
※この建物のデザイン・コンセプトは
多くのメーカー・工務店が
真似をするようになりました。

新聞古紙からリサイクルされた
環境配慮型の断熱材を使った
デコスドライ工法でしょう。

この工法は
平成21年度文部科学大臣賞を受賞した
環境にやさしい工法で

環境にやさしいだけでなく
高い断熱性能・遮音性能・調湿性能も
備えています。

運営会社は
東京のハイアス・アンド・カンパニーで
全国の工務店がFC加盟しているので
全国で建てることができます。

続いて、北陸地方限定の情報ですが
石川県に本社のある株式会社さくらの
デザイナーズ戸建賃貸をご紹介します。
http://www.sakura-inc.net/kodate/index.html

ここの建物はそのデザイン性と
間取りのアイデアがすばらしく
コストパフォーマンスも高かった点が
特徴です。

高かったという過去形になっているのは
以前はホームページに表記されていた
建物価格が今は表記されていないので
現在のパフォーマンスが判断できないからです。

なぜ表記しなくなったのかは不明ですが
(値段が高くなった?価格のトラブル?)

せっかく魅力あふれる建物なので
ユーザーの信頼を得るためにも
再度の価格表記をお願いしたいところです。

次も石川県に本社を置く
株式会社AXSデザインのD-BOXです。
http://www.axs-inc.jp/cgi-bin/products_rent/topics.cgi?action=201002281348

ここは間取りとデザイン
そして建物のバリエーションの豊富さ
抜群のコストパフォーマンスが魅力です。

2階建ての88.6平米で
建物本体価格が1棟749万円
というすばらしいパフォーマンスなのです。

設備にもアイデアがいっぱいです。
茨城にこのメーカーがあったら・・・
と思わずに入られませんでした(笑)

続いて
千葉県市川市の
株式会社FPコミュニケーションズが提供する
税込価格840万円のアバンテ18です。
http://www.kodatechintai.jp/01_whatskodate/8.html

ここは表示価格が建物本体価格ではなく
コミコミの引渡し価格である点に注目です。

ですので
コストパフォーマンスは高いと思います。

ただし広さは61.29平米ですので
少々狭い建物になります。

続いて
東京都台東区の株式会社桧家ランデックスが
全国にFC展開するプライムアセットです。
http://www.primeasset.jp/

ここの特徴は
北米住宅に多く採用される
ファイバーグラスシングルのR屋根に象徴された
モダンでスタイリッシュなデザイン性と

あらゆる狭少地・変形地で建設可能な
設計プランです。

68.31平米で本体価格が812万円は
まずまずのパフォーマンスといったところです。

次に徳島県のFITグループが
FC展開するFIT・CELLをご紹介します。
http://www.sn-kaiketu.com/fit-cell/index.html

ここは戸建賃貸住宅を徳島県内で
285棟販売したという
実績を持っている点が特徴です。
※ホームページより

ただし、価格と広さは不明です。
※1棟あたり借入金850万円という記載はありました。

次に
福岡県福岡市に本拠を置く
株式会社穴井工務店のDICEをご紹介します。
http://www.anai.co.jp/chintai/detail/index.html

ここの建物の特徴は
その色とデザインでしょう。

ただし
76.59平米で960万円の本体価格ですので
引渡し価格1000万円以内を実現するのは
難しいかもしれません。

最後に
やはり福岡県に本拠を置く
株式会社エスコンのエクリュをご紹介します。
http://www.escon-ecru.com/index.html

ここの建物の特徴は何といっても
その洗練されたデザインでしょう。

白を基調にしたシンプルな色使いが
とってもお洒落な建物で
戸建賃貸デザイナーズ住宅という
命名がピッタリです。

ただし、残念ながらこの建物についても
価格の情報がありませんでした。

このように日本全国を探すと
1000万円以下の戸建住宅は
たくさんあるのです。

地域によって施工可能な建物と
そうでない建物がありますので
興味がありましたら
直接メーカー・工務店に連絡してみてください。

もちろん
坂場までご連絡いただいてもけっこうです。
判る範囲でお答えさせていただきます。
moneylife100@gmail.com

ちなみに、今回ご夫婦が選んだ建物は
冒頭で紹介したユニキューブでした。

ご夫婦がユニキューブに決めた理由は
デザイン性・広さ・間取り
そして価格はもちろんなのですが

実際の建物が近くに建っていて
その内部を実際に見ることができたことが
決め手になりました。

まさに「百聞は一見にしかず」です。

※建築の様子は
工事の進捗状況カテゴリーに
随時掲載していますので
どうぞご覧ください。

さて、次回からは
自分だけの力で
安い土地を競売で確実に入手する方法
についてお話していきます。

※この記事については
新カテゴリー「競売完全攻略マニュアル」
に掲載していきます。

今日も長い文章を読んでいただき
ありがとうございました。



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何か私に具体的に聞きたい質問などがありましたら
moneylife100@gmail.com
までご連絡ください。もちろん匿名でもけっこうです。

ご質問いただいた内容を
名前を伏せて公開させていただくこともありますが
きちんとお返事させていただきます。

マネーライフ研究会
主宰者 坂場美泉

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Comment

自分だけの力で
安い土地を競売で確実に入手する方法
ワクワク
早く知りたい。
宮川 | 2010年06月29日(火) 22:07 | URL | コメント編集

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