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2010'07.28 (Wed)

平成22年(ケ)第12号

こんにちは、坂場です。

今日もブログをご覧いただき
本当にありがとうございます。

さて今日は土浦市の物件をご紹介します。

現地調査はしていませんが
けっこうおすすめできる物件かもしれません。

最後に筆者が独断と偏見で
○×で評価をしていますが
どうぞ参考程度にご覧ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■競売物件情報

●管轄裁判所:水戸地方裁判所・土浦支部

●公告日:平成22年7月26日
●閲覧開始日:平成22年7月26日
●入札期間:平成22年8月20日~平成22年8月27日
●開札期日:平成22年9月3日
●売却決定期日:平成22年9月10日

●事件番号:平成22年(ケ)第12号
●種別:土地
●物件番号:2、3
●所在地:2土浦市中村南四丁目番外26番208  3土浦市中村南四丁目番外26番199
●地目:2宅地、3公衆用道路
●土地面積:2(242.41平方メートル)3(144平方メートル:持分売り7分の2)
●用途地域:第二種住居地域
●建ぺい率:60%
●容積率:200%
●売却基準価額:3,970,000円
●買受可能価額:3,176,000円

●物件のURL
平成22年(ケ)第12号

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地の○×評価
◎西側間口が28メートルととても広い
○最寄りのJR常磐線荒川沖駅まで1.4キロ
○国道6号の西側背後に位置し6号まで約100メートル
○カスミ・ジョイフルなど郊外型のスーパーが隣接している
○西側が幅員6メートルの市道に接している
○上下水道および都市ガスが前面道路に設置済み
○南東側の物件2が幅員4メートル×35メートルの私道で空き空間がある
△奥行きが8.5メートルと狭い
△西側道路である

■総合評価
立地条件も良さそうですので
建物2棟と駐車場の配置が決まれば
とてもおもしろい土地だと思います。

■評価について
この評価は筆者の独断と偏見に基づいておりますので
最終的な意思決定は自己責任と判断にてお願いします。



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■管理人:マネーライフ研究会 坂場美泉

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投資などの最終的な意思決定は自己責任と判断にてお願いします。

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