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2010'09.10 (Fri)

競売最後の手続き

こんにちは、坂場です。

今日もブログをご覧いただき
本当にありがとうございます。

さて今日はMさんの落札した物件の
売却決定日です。

裁判所に電話で確認したところ
無事売却許可が下りていますとのことで
ホッと一息。

あとは残金と登録免許税を納付して
裁判所から来た書類に記入して提出すれば
落札不動産は晴れてMさんの物となります。

その手続きの案内のために
Mさんにメールを送っておくことにしました。

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Mさま

お久しぶりです。
さて、本日9月10日は売却決定日ですね。

無事決定していれば1週間~10日ほどで
売却許可決定の通知と
1ヶ月以内の残金支払いを案内する
通知書が届くと思います。

それが届いたら残金を振り込み
次の書類等を用意して
裁判所に持参するか郵送にて
代金納付の手続きを行って下さい。

●保管金受入手続添付書(裁判所より郵送されてきます)
●保管金提出書(裁判所より郵送されてきます)
●住民票(市役所にて取り付けます)
●不動産登記簿謄本(法務局にて取り付けます)
●不動産評価額証明書(市役所にて取り付けます)
●登録免許税領収証書(銀行にあります)
※固定資産評価額から算出した金額を納付します
●郵便切手2120円分
●売却代金・登録免許税等納付書(裁判所より郵送されてきます)
●印鑑(窓口で手続する場合)

期限内に代金納付の手続きが完了すると
裁判所は登記所(法務局)に対して
宮川さまへの移転登記の嘱託してくれます。

そして後日Mさまの元に
不動産登記権利情報の書類が送られて
競売の手続きは終了ということになります。

もう少しですので頑張ってください。

なお残金支払いが完了し
不動産登記情報が送られてきたら
教えてくださいね。

マネーライフ研究会
坂場美泉

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